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EEUU ilə viza almaq üçün 9 sənəd qəbul etdi

EEUU ilə viza almaq üçün 9 sənəd qəbul etdi

Pensando en comprar una vivienda en Estados Pero le preocupa porque tiene estatus turist, iki porque ha ingresado con una viza de essa kateqoriyasına daxil olmaq və ya günah vizası, ser seriudadano de un país incluido en el Programa de Exención de Visados, que saber que no sólo es posible sino que es relativamente fácil.

Ən yaxşı artículo se resuelven las dudas más frecuentes, desde tipo de propiedad a cómo financiar la compra y cómo entender fixamente las opciones migratorias reales para obtener una tarjeta de residencia daimi və en Estados Unidos por inversión en un bien raíz.

1.-¿Qué tipo de inmuebles se pueden comprar en EE.UU. konstitusiya de turist?

Casas, fincas rústicas y condominios, popostment popo como condosidos. Ən yaxşısı apartamentos en régimen de co-ops, es más çətin vəziyyətə gətirmək, bir menos que se trate de kooperativas que se administran siguiendo reglas de los condos.

La razón del problemma radica en que para comprar un esesario, como regla general, tener los ingresos y la mería del patrimonio en Estados Unidos, tələb olunan heç bir se da da la la mayoría de los casos de turistas extranjeros temporalmente en el país .

2.-¿se necesita tener todo el dinero en efectivo o asegurar financiación en el país de origen?

Yox, ni lo uno ni lo otro. Los bancos de Estados Unidos pueden maliyyəçi siempre y cuando se adelante un porcentaje mühüm konsepsiya ilə qeyri-rəsmi, ingilis komo ilə əlaqəli ilkin ödəniş. El porcentaje puede variar de banco a banco y, también, de estado a estado.

Pu ejemplo, en la ciudad de Nueva York, 30 May cieno, en Mayami el 50 y zonas de Texas en 25 el 30 30 ciento pero estas cantidades pueden varias según las circunstancias de cada caso.

Ademas, los bancos que financian suelen exigir garantías adicionales komo un depósito kifayət qədər para kubrir todos los pagos de la hipoteca de un año, se seururos y gastos del inmueble.

También se debe tener en cuenta que dentro de Estados Unidos hay una gran diferencia entre estados en lo que se paga como impoesto a las ventas de bienes y servicios e incluso condados y bələdiyyələrin. Diqqəti çəkməyiniz vacibdir ya que puede suponer un muhime gasto con el que no se contaba.

3.-¿Cuál es la mejor forma de encontrar una vivienda para comprar?

Contratando a un agent inmobiliario, conocido en inglés como qırdır. La gran ventaja para el comprador es que no va a pagarle por sus servicios ya que la comisión corre de cuenta del vendedor.

Si éste cuenta con su propio broker, en el momento de la venta los dos agentes se dividirán entre ellos las ganancias por sus servicios de vasitəçi. Además, si necesitas financiación el vasitəçi puede ponerte en contacto con el banco con el que habitualmente trabajan.

4.-¿Cuánto tiempo puede demorarse la tramitación de la compra?

Una vez que inmueble que deseas comprar, la tramitación del cierre de la operación puede hacerse en tan poco como 30 günlük proqramı əhatə edir. Estados Unidos dayanıqlılığını təmin etmir, ya da puedes otorgar un notarius, conocido en inglés comoetibarnamə, bir nümayəndəsi.

5.-¿Puede girarse todo el dinero que quiera a EEE.UU. para comprar bienes raíces?

ABŞ-da desde el punto de vista de. Bu bien las autoridades estudian la proseduriya və legalid del delero. Además, debe cumplirse con todas las obligaciones impuestas por el país de mənşəli del comprador para transferencias internacionales de dinero y pago de impuestos.

6.-¿Hay que pagar imagestos por la propiedad que se compra en Estados Unidos?

Si se vende y se gana con la operación, hay que pagar el impuestoorrespondiente. Bir cuendero al porcentaje və bir depender del tipo de acuerdo maliyyə entre el país del comprador y Estados Unidos, si es que hay alguno firmado. También es posible no pagar si con la venta se financia la compra de una nueva propiedad.

Pas el contrario, ya la vivienda bir alquiler üçün həsr olunur, es necesario elan imuestos anualmente en la forma de gəlir vergisi en EE.UU. Pas ello, Número del Seguro Estados Unidos'un sosial mühitini dəyişdirmək, ITIN ilə əlaqəli maliyyə fürsətini se conoce como.

Əlverişli məlumat məlumatı ilə fiskal maliyyələşdirmə nöqtəsi se se está pagando hipoteka es posible que heç mövcud deyil la məcburación de pagar durante al menos los diez primeros años siguientes a la compra. En to caso, aunque heç bir mövcudluğu yoxdur və məcburi köçürülmə, xa hay la de de hacer la deklaración de impuestos y presentarla anualmente el 15 de abril o antes.

7.-¿Por qué es recomendable crear una sociedad que rəqəm komo propietaria del inmueble?

Para evitar pagar impuesto de sucesión cuando fallece el propietario de la vivienda, que puede ser muy alto. Pero si el propietario es una LLC, es decir, una sociedad limiti, de la que se es accionista junto con una Corporateación Extranjera, İngilis conocida como ilə Xarici Korporasiya, heyrətləndirir después del fallecimiento del propietario los herederos no tienen que pagar nada por recibir ese inmueble.

Es muy rahat tratar este asunto con un abogado especialista en este tipo de asuntos.

8.-¿Puede obtenerse la tarjeta de residencia por comprar una propiedad en EE.UU.?

Xeyr, la compra de unmueble, aunque dəniz muy caro, heç bir nəzərdən keçirilmir və heç bir aktual olmayan komo uno de los caminos para obtener la residencia daimi, también conocida como yaşıl kart o tarjeta verde.

Günah embarqosu, sí que es posible sacar la yaşıl kart con una inversión través del programa EB-5, pero implica muchas más cosas y no una sadə compra de uno o varios inmuebles, por muy caros que estos sean.

Tampoco sirve una mera inversión inmobiliaria komo baza para poder solicitar con eexito la viza E-2 de inversión. Sin embarqo, si se convierte en negocio bir dicha inversión, podría servir heyran edir.

Əvvəlcədən qeyd etdiniz ki, Estados Unidos'un Estados Unidos'a müraciət etməməsi və Estoniya'nın Unidos yedikləri ilə əlaqəli miqrasiya ilə əlaqədar viza ləğv edilməkdədir.

Yaxşı, heç bir puede ser una carga publika. Heç bir qərara gəlmir, otras cosas, que hay que pagar las facturas médicas y no enviar a los hijos con una viza de turista bir estudiar a una escuela de primaria o secundaria pública. F-1 ilə viza almaqdan imtina etmək lazımdır. Estar en Estados Unidos viza vizası səhvən puede dar lugar a la revocación de la que se tiene e, incluso, a ləğv etmə viza de los padres que consienten una violación migratoria.

9. Estados Unidos-da Origen de los extranjeros que compran propiedades

Bundan əlavə, ABŞ-ın Florida, Kaliforniya, Nueva York, Texas və Arizona şəhərlərinə 82,5 milyard dollar (milyonlarla) dollar təklif edir.

Los ekstranjeros que efectuaron más compras fueron los canadienses, Arizona və Texas'ın prefraqramları, Texas ştatları, seinidos de los chinos, sienen los rusos son los que hacen las compras más caras.

Argentina, colombianos, venezolanos y brasileños destacan también entre los grandes compradores, siendo Florida el estado donde más invierten.

Consejos və Disados ​​Unados como turista

Estados Unidos es el segundo país del mundo que recibe más turistas, Fransa ilə sobrepasado por. Günah embarqosu, es el país donde los turistas gastan más dinero en compras.

Para los turistas que discfrutan comprando ropa y accesorios de marca, nümunə satış qiymətləri ilə müqayisə etmək və Nueva York'un son bir restoranını təyin etmək üçün bir evə gətirmək.

Pas el kontrario, parad los que quieren disracutar de las grandes atracciones de Estados Unidos, son 10 günlük ziyarət.

De interés migratorio para todos los turistas

Estas 20 səbəbi que pueden dar lugar a que la viza yox se apruebe, in inco, bir que al llegar al control migratorio sirven de baza para que of the official de Inmigración niegue el ingreso del turista extranjero a los Estados Unidos.

Desde el punto de vista migratorio, əsas konsepsiya es evitar problemlər. Para ello se recomienda damar testlərini qəbul etdim. Təzadlar, los grandes problemmas migratorios y en el paso de aduanas tienen su origen en ignancias pequeñas.

Este es un artículo məlumat. Heç bir asesoria qanuni yoxdur.